• 3.6亿起!温岭锦屏大道东侧地块8月底网拍
  • 资讯类型:热点关注  /  更新时间:2019-07-30  /  浏览:2677 次  /  

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温岭市自然资源和规划局公布了温土公告字[2019]整第30号公告,决定以挂牌方式出让温岭市城东街道锦屏大道东侧、彩屏路北侧CD040503住宅、商业、商务地块的国有建设用地使用权,挂牌起始时间为2019年8月14日9:00时,挂牌截止时间为2019年8月29日9:00时;挂牌起始价36000万元,地块限价回购全部商业、商务用房(计容建筑面积不大于26000平且不少于25000平)回购价为5500元/平;起拍楼面价4041元/平(未考虑回购配建等各种因素)。

地块实景

温岭市城东街道CD040503地块,位于温岭市城东街道锦屏大道东侧、彩屏路北侧,东至CD040504地块,南至彩屏路, 西至锦屏大道,北至CD040502地块;为温岭市城东街道山河村、蔡家村、高园村、汪家村、前黄村、林家村、乌龙岙村七个村村留地项目。该地块学区是城东小学、温岭市第六中学或温岭市实验学校城东校区(初中可自主选择)。

地块区位

地块附近有万象城、青商大厦、温岭市汽车城、温岭银泰城、耀达百货、温岭国际数码城、九龙湖生态湿地公园、保山公园、温岭九龙国际大酒店、富日国际酒店等配套。

地块信息:为住宅、商业(商业功能不允许设置服务型公寓)、商务地块;

用地面积35631平(53.447亩),容积率>1.0且≤2.5,建筑密度≤35%,绿地率≥25%,建筑限高80米;

地上总建筑面积≤89077.5平(商业、商务计容建筑面积不大于26000平且不少于25000平)。

交通出入口要求:沿锦屏大道、 彩屏路开设机动车出入口。

地块须实行人车分流,住宅停车泊位(除公共停车泊 位外)须配置于地下室,且地下停车库须考虑预留机械式停车空间且净高不少于3. 6米。

临锦屏大道、彩屏路的建筑立面不得设置开敞式阳台。

住宅建筑面宽不得超过50米。

出让用地范围内不得设计通天式房屋及排屋。

商业、办公等非住宅类公共建筑应采取公共走廊式或 者大空间布局,公共卫生间、开水间或者饮水供应点、管道井应当集中设置。内部平面禁止采用住宅、公寓、别墅等居住建筑平 面形式,建筑物立面应具备公共建筑的外立面形式与建筑特点,禁止设置外挑式阳台、飘窗;应具有公共的出入通道。

绿色建筑、装配式建筑和住宅全装修须按《温岭市人 民政府办公室关于推进绿色建筑和建筑工业化发展的实施意见》 (温政办发(2019) 28号)执行。

竞得人必须在自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起12个月内开工建设, 36个月内工程竣工。

该出让地块必须严格按照温自然资规条[2019]90号要求进行建设。

该项目建设的其他要求:详见《温岭市CD040503地块回购商业、商务用房协议书》。

来源凤凰网房产


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