• 雅馨1.56亿摘温岭后应村商住地,成交价8653元/平。
  • 资讯类型:热点关注  /  更新时间:2019-08-08  /  浏览:1976 次  /  

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    8月7日,温岭市太平街道TP060601商住地块(后应村村留地)成功出让。经过47轮竞价,温岭雅馨投资有限公司以15600万元竞得,成交价8653元/平,溢价41.8%。

地块成交截图

该地块位于温岭太平街道后应村,东至规划路,南至TP060613地块,西至规划路,北至南屏路;属于温岭老城区板块靠近锦豪公寓、五龙小区、学仕家园等多个成熟社区,居住氛围浓郁,周边汇聚锦园小学、温岭中学、温岭四中等学校。

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地块区位

地块呈长方形,平整、规则,降低了开发难度和成本;12.405亩的小体量,虽然可供开发商打造的空间有限,但地块总价低,易于开发,销售周期短,资金回笼快,投资风险也小。

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地块实景

现阶段的温岭,城西、城东有大批房源在售待售老城区板块在售房源不多,如京都·珑悦府(太平街道北山村)、祥生·金麟府(中华路南侧,太平街道,尾盘);后续供应上升,目前待售主力为碧桂园翰林府(南城汽车客运站旁)、新城棠樾学府(屏下村项目)。

温岭市太平街道TP060601地块,地理位置优越、周边配套设施齐全,地段价值明显;体量小,虽然在某种程度上影响了居住的舒适度,但是总价相对大地块低,老城区板块后续供应增多,地块体量小意味着开发周期短风险较小。


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